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Appartement 3 pièces à vendre La Roche-sur-Yon 85000 Réf. 17779LRSY N° 17779 Prix de vente 149 500 € Honoraires à charge vendeur 2 chambres m² 1 parking A proximité immédiate de la Place de Vendée T3 Comprenant pièce de vie de 15 m2 sur balcon plein sud et sur cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 Chambres avec placard et une salle d'eau, 1wc indépendant. une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter le bien Surface habitable m² Surface séjour m² Nbre de garage 1 Type chauffage Individuel Taxe foncière 729 € Infos copropriété Nbre de lots 122 Charges prévisionnelles 1 450 € / an Diagnostic des performances énergétiques du bien Consommation énergétique Indice de mesure kWhEP/m²/an Taux d'émission de gaz à effet de serre Indice de mesure kg éqCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 756 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 abonnements compris DPE ANCIENNE VERSION Prix de vente 149 500 € Honoraires à charge vendeur 2 chambres m² 1 parking Nous appeler Localisation & services de proximité

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Estimation immobilière La Roche-sur-Yon Données SeLoger June 2022 Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut La Roche-sur-Yon 2413 € 2012 € 2821 € N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état ! Détail des estimations de prix pour les appartements à la La Roche-sur-Yon Estimation du prix moyen au m² des appartements à la La Roche-sur-Yon Ville Prix bas Prix moyen Prix haut La Roche-sur-Yon 2231 € 2677 € 3269 € Moyenne en Vendée 2464 € Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la La Roche-sur-Yon Ville Prix m² moyen Mouilleron-le-Captif 3694 €/m² Venansault 3693 €/m² Dompierre-sur-Yon 3690 €/m² Nesmy 3687 €/m² Les Clouzeaux 3695 €/m² Détail des estimations de prix pour les maisons à la La Roche-sur-Yon Estimation du prix moyen au m² des maisons à la La Roche-sur-Yon Prix bas Prix moyen Prix haut 1916 € 2240 € 2605 € Moyenne en Vendée 2464 € Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la La Roche-sur-Yon Ville Prix m² moyen Mouilleron-le-Captif 2321 €/m² Venansault 2215 €/m² Dompierre-sur-Yon 2162 €/m² Nesmy 2087 €/m² Les Clouzeaux 2044 €/m² Les professionnels de la La Roche-sur-Yon L'Adresse Label Immo 85 Contacter l'agence note 156 avis note 89 avis AGENCE DURET LA ROCHE SUR YON Contacter l'agence note 173 avis LAFORET AAZ IMMOBILIER YONNAIS Contacter l'agence note 77 avis Immo De France la Roche Sur Yon Contacter l'agence note 18 avis OUEST IMMO 85 - Contacter l'agence note 152 avis L'estimation des biens immobiliers à la La Roche-sur-Yon Située aux abords de l’Yon, La Roche-sur-Yon est un grand centre économique et historique. Cette ville napoléonienne est moderne malgré sa petite superficie. Au fil des années, elle change de nom au gré des changements politiques avant de garder celui de La Roche-sur-Yon en 1870. Construite par des ingénieurs, cette ville accueillait 116 660 habitants en 2013. Véritable centre culturel, historique et économique, la ville de La Roche-sur-Yon est un lieu où il fait bon vivre. Surplombant la vallée de l’Yon et traversée par le Lay, un affluent de l’Yon, elle est construite sur une grotte granitique. On y a retrouvé des traces d’habitation datant de la préhistoire ainsi que des enclos gaulois. Si la ville se situe dans un département rural, elle abrite de nombreuses entreprises de renom œuvrant dans la construction ou le transport, d’importants parcs d’activités ainsi que de grandes institutions d’enseignement supérieur. Elle attire d’ailleurs de nombreux étudiants et de jeunes cadres dynamiques. Ces nombreux avantages compensent les prix de l’immobilier à La Roche-sur-Yon. En moyenne, il faut compter 3 043 € par m2 pour la vente. 60% de la population locale choisissent de vivre dans des habitations de 40 à 99 m2. À La Roche-sur-Yon, 35,2% des locataires ou des propriétaires optent pour des 5 pièces dans les différents quartiers de la ville. Attractivité du marché immobilier de la La Roche-sur-Yon Quelques chiffres sur le marché de la La Roche-sur-Yon Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois La Roche-sur-Yon Les logements à la La Roche-sur-Yon Nombre de logements 29207 Résidence principale 26924 % Résidence sécondaire 559 Les derniers biens à vendre à la La Roche-sur-Yon Description Prix Appartement 2 pièces 40 m² Paris 17ème 420000€ Appartement 3 pièces m² Boulogne-Billancourt 399000€ Appartement 4 pièces 88 m² Boulogne-Billancourt 599000€ Appartement 5 pièces 95 m² Paris 17ème 920000€ Appartement 3 pièces 62 m² Boulogne-Billancourt 549000€ Maison 5 pièces m² Igny 525000€ Critères les plus recherchés par les acheteurs de la La Roche-sur-Yon Répartition des demandes Appartement 48% Maison 52% Autres types de bien loft, hôtel, château, terrain... 0% Nombre de pièces Studio 8 % 2 pièces 15 % 3 pièces 20 % 4 pièces 25 % 5 pièces et + 32 % Surfaces recherchées 100m² 23 % Voisinage Répartition des ménages Célibataires 53 % Couples 27 % Familles 20 % Vie de quartier Transports 49 arrêts Education 88 établissements Quartier 81 commerces Population Total habitans 53576 Habitans par km2 609 Superficie en km2 88 Âge moyen Age médian 42 - de 25 ans 31 % + de 25 ans 69 % Revenu moyen annuel par foyer 19795 Emploi et chômage Actifs -30 ans 7 % Actifs 46 % chercheurs d'emploi 9 % ^{ventemaison La Roche-sur-Yon (85) 95 m² 286 980€ : Annonce n°16335272 EXCLUSIVITE de l'agence Une Maison Bleue et de Jean-Michel GUERIN pour cette maison de 95 m2 et sous-sol total de 116 m2 en impasse Quartier des PYRAMIDES Immobilier › Pays de la Loire › Vendée › La Roche-sur-Yon › Vente › Maison › Vente maison La Roche-sur-Yon 286 980 € Espace}

SommairePrix m2Prix m2 ancienPrix m2 neufPrix m2 maisonPrix m2 appartementQuand vendre/acheter ?Délais de venteLoyer par m2Loyer m2 maisonLoyer m2 appartementPrix du m2 quartier Pentagone La Roche-sur-Yon 2 620 €/m2 prix médian +18 % sur 1 an +57 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix du m2 dans le quartier Prix bas 1 983 €/m2 Prix médian 2 620 €/m2 Prix haut 3 753 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix du m2 par nombre de pièces Prix du m2 ancien quartier Pentagone La Roche-sur-Yon 2 627 €/m2 prix médian +19 % sur 1 an +57 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix du m2 ancien dans le quartier Prix bas 1 845 €/m2 Prix médian 2 627 €/m2 Prix haut 3 752 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix du m2 par nombre de pièces Prix du m2 neuf quartier Pentagone La Roche-sur-Yon 3 208 €/m2 prix médian +18 % sur 1 an Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix du m2 neuf dans le quartier Prix bas 2 855 €/m2 Prix médian 3 208 €/m2 Prix haut 3 714 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix du m2 par nombre de pièces Prix d'une maison quartier Pentagone La Roche-sur-Yon 2 377 €/m2 prix médian +13 % sur 1 an +34 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix des maisons dans le quartier Prix bas 1 883 €/m2 Prix médian 2 377 €/m2 Prix haut 2 954 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix d'une maison par nombre de pièces Prix d'un appartement quartier Pentagone La Roche-sur-Yon 2 990 €/m2 prix médian +31 % sur 1 an +82 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix des appartements dans le quartier Prix bas 2 104 €/m2 Prix médian 2 990 €/m2 Prix haut 4 352 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix d'un appartement par nombre de pièces Quand vendre ou acheter quartier Pentagone La Roche-sur-Yon ? Quand vendre ? Juin est statistiquement le mois le plus intéressant pour vendre un bien immobilier dans le quartier Pentagone de la Roche-sur-Yon Quand acheter ? Novembre est statistiquement le mois le plus intéressant pour acheter un bien immobilier dans le quartier Pentagone de la Roche-sur-Yon

Ala Roche-sur-Yon, Bouygues investit un quartier populaire. Le promoteur immobilier construit un programme neuf de 107 logements dans le quartier populaire des Forges, dont 30 à prix maîtrisé. ^{Prix m2 € / m² Prix m2 € / m² Prix m2 € / m² Au 28/08/2022, le prix moyen du mètre carré à La Roche sur Yon - valeur foncière DVF - dans la région Pays de la Loire est de 1712 €. Cela signifie que le prix a augmenté de par rapport à l'année précédente. La Roche sur Yon se classe au 13050 ème rang des villes les plus chères de France. Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à La Roche sur Yon est de 1712 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible. La valeur foncière DVF à La Roche sur Yon vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à La Roche sur Yon en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien. 1. Informations générales sur La Roche sur Yon VilleLa Roche sur Yon RégionPays de la Loire Code postal85000, 2. Évolution des prix de l'immobilier à La Roche sur Yon Année Prix m² 20221712 € 20211584 €20201465 €20191355 €20181253 €20171159 €20161072 €2015992 € Quartiers de La Roche sur Yon Gare SNCFGare SNCF-Sacré-CœurGarenneLa CourtaisièreLa Généraudière-L'AngelmièreLa Vigne aux RosesLe Bourg sous La Roche-CoteauLes HallesLes JaulnièresLes RobretièresLibertéMon Repos-Terres Noires-Forges-BranlyMoulin Rouge-OudairiesPentagone NordPentagone Sud-OuestPyramides-Jean YoleRichelieu-RivoliSaint-André d'Ornay-Le Val d' Belle SudZone Rurale-L'Annexe 3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à La Roche sur Yon SurfacePrix de l'immobilierValeur 40 m²X 1712 € / m²= € 75 m²X 1712 € / m²= € 120 m²X 1712 € / m²= € 180 m²X 1712 € / m²= € 4. Villes proches de La Roche sur Yon Ville Prix m2 Les Sables d'Olonne4011 €Saint Philbert du Pont Charrault727 €Saint Germain de Prinçay727 €Monsireigne727 €Loriol du Comtat2801 €Caderousse2090 €Travaillan2509 €Camaret sur Aigues2509 € 5. Zone de recherche immobiliè re à La Roche sur Yon Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à La Roche sur Yon a è tè calculè . Rèsumè de la situation à La Roche sur Yon La Roche-sur-Yon est une ville propice aux investissements immobiliers en raison de ses nombreux atouts. Sa position géographique À seulement 1 heure 30 de La Rochelle et à moins de 1 heure de Nantes suffit à séduire les habitants et le fait qu'elle fasse partie de la zone B2 de la Loi Pinel est comme la cerise sur le gâteau. Et on n'a pas encore évoqué ces multiples attraits touristiques et culturels. Impossible de ne pas craquer. La Roche-sur-Yon et ses attraits touristiques La Roche-sur-Yon est un lieu de rendez-vous incontournable des touristes chaque année. Des milliers de visiteurs y passent quelques jours pour se reposer et s'amuser, probablement en raison du fait qu'elle offre une vie urbaine et une vie balnéaire par excellence. Mais il faut admettre également que son patrimoine historique n'y est pas pour rien. Entre autres, il y a Napoléon Ie qui s'inscrit d'ailleurs comme étant la place où les visiteurs aiment le plus se photographier. En raison de ce flux important de touristes, la ville accueille de nombreux hôtels et complexes hôteliers qui s'implantent un peu partout dans la ville. Autant avouer également que ce flux touristique cause le dynamisme économique et immobilier de la ville. Les atouts culturels de la ville Malgré son jeune âge, La Roche-sur-Yon est culturellement riche. Ces atouts intéressent les touristes, mais surtout attirent énormément d'investisseurs. Sur la ville, on pourra visiter le musée municipal qui fait justement la fierté des habitants. Là sont exposées différentes œuvres signées des artistes renommés dans le XIXème siècle. Outre les monuments historiques, la ville possède aussi l'Abbaye des Fontenelles. Il s'agit d'un théâtre très célèbre à Roche-sur-Yon, mais aussi dans toute la région. À cela s'ajoutent ses quatre médiathèques qui intéressent aussi bien les touristes que les investisseurs. Investir dans l'immobilier à Roche-sur-Yon, comment s'y prendre? Acheter un bien immobilier à Roche-sur-Yon est une décision intelligente. D'ailleurs, 5 dispositifs spécifiques sont en vigueur dans cette ville pour vous permettre de finaliser votre projet immobilier et d'en tirer le meilleur profit. Grâce à ces dispositifs, vous pourrez profiter d'une défiscalisation immobilière. Puisque chaque dispositif présente ses propres avantages et inconvénients, il est important de procéder à des comparaisons pour faire le bon choix. Pas de souci, les experts qui pourront vous accompagner dans votre projet ne manquent pas dans cette ville. 6. Comment vendre votre appartement à La Roche sur Yon 50 m²90 m² Ø prix de l' € €Ø vente € €Ø vente à prix € € A La Roche sur Yon, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1712 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à euros/m². Les prix affichés à La Roche sur Yon varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de euros.} ^{Constructeurmaison La Roche sur Yon Maisons Concept, constructeur en région Pays de la Loire, vous accueille en Vendée dans son agence de La Roche sur Yon (85000). 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